Lorsque vous achetez un produit, votrele but est d'en devenir propriétaire. Ceci détermine votre capacité à posséder, utiliser et disposer de la propriété acquise, pour en recevoir des avantages. À cet égard, vous devez savoir à quel moment il devient le vôtre. Le transfert de la propriété des biens conformément à l'article 1 de la st.223 Code civil de la Fédération de Russie se produit à partir du moment du transfert.

Le transfert de biens est compris comme la livraison d'une chose à elleà l'acquéreur, ou le remettre au transporteur pour le transport ou la remise au bureau de la communication pour la livraison à l'acquéreur. C'est-à-dire que le transfert de propriété des biens peut être effectué à l'emplacement de la marchandise, au lieu de l'acheteur, ainsi qu'au moment du transfert au transporteur ou à l'institution de communication.

Dans le contrat peut être prescrit le moment de la transitionla propriété des biens, ce qui diffère du général. Par exemple: après le paiement du montant total des marchandises, une partie du montant, au moment de la survenance d'un événement, au moment de la réception des marchandises à l'entrepôt, etc.

Lors de transactions, il peut y avoir des particularités dans le moment du transfert de propriété. Considérons plusieurs de ces caractéristiques.

1. Lorsque le propriétaire passe à l'immobilier,l'enregistrement d'état doit être effectué. La propriété des biens passe après cela. Point négatif est que, après la conclusion du contrat et avant l'enregistrement de l'Etat, personne n'a le droit de disposer de biens immobiliers. La location de biens immobiliers à louer peut être considérée comme un enrichissement injustifié.
2. En vertu du contrat de troc, le transfert de propriétésur les marchandises se produit après l'accomplissement mutuel de l'obligation de transférer les marchandises. Cela signifie que même si les marchandises ont déjà été transférées par une partie et que la seconde ne l'est pas, le transfert de propriété n'a pas lieu. Cela signifie également que la personne qui a reçu la marchandise n'a pas le droit de l'utiliser et de recevoir des avantages. Une exception est l'échange de biens immobiliers, car il y a un enregistrement d'état.
3. Contributions transférées au capital autorisé,passer à la propriété de l'entreprise à partir du moment de leur introduction et de l'enregistrement de l'entreprise. Un bien immobilier depuis son immatriculation d'état.
4. Le transfert de propriété des biens peut avoir lieu après le paiement. Souvent utilisé en relation avec le fait que l'acheteur ne peut pas payer tous les coûts à la fois.

Selon le paiement, vous pouvez envisager quatre situations de transfert de propriété.

- Les marchandises livrées à l'acheteur, ne sont pas payés, mais sur la base du contrat, le titre passe à l'acheteur au moment du transfert.

- Les marchandises sont transférées à l'acheteur, non payées etLe vendeur est réputé être le propriétaire des termes du contrat jusqu'au moment du paiement. Dans une telle situation, l'acheteur n'a aucun droit d'extraire des avantages de son utilisation.

- Les biens ne sont pas transférés à l'acheteur, cependantles a précédemment payés. Les marchandises sont avec le vendeur et restent en sa possession, selon le contrat, jusqu'au transfert. Dans cette situation, le risque de décès accidentel, ainsi que les frais de stockage, sont supportés par le vendeur.

- Les marchandises ne sont pas transférées à l'acheteur, mais payées d'avance pour celles-ci. Dans le même temps, il est la propriété de l'acheteur à partir du moment du paiement de la marchandise, selon le contrat.

Dans le code fiscal de la Fédération de Russiela vente de biens s'entend comme le transfert de propriété à l'acheteur. Cela signifie qu'à des fins fiscales, les biens ne sont pas vendus avant le transfert de la propriété à l'acheteur, peu importe si elle est expédiée à l'acheteur ou non. Si les marchandises sont payées, et qu'elles appartiennent déjà à la propriété de l'acheteur, mais qu'elles se trouvent chez le vendeur, le prix de vente constitue une base d'imposition.